Contabilización de consumos individuales de calefacción en instalaciones térmicas de edificios

Esta guía técnica del IDAE explica cómo contabilizar los consumos individuales de calefacción en instalaciones térmicas de edificios en aplicación del Real Decreto 736/2020, de 4 de agosto. El documento describe los subsistemas de una instalación de calefacción centralizada (generación, distribución y emisión) y los tipos de distribución más habituales, como monotubo, bitubo, por columna y por anillo, señalando cómo condicionan la posibilidad de medir el consumo de cada vivienda. Se detallan los dos métodos principales de contabilización: los contadores de energía térmica, aplicables en instalaciones en anillo, y los repartidores de costes situados en cada radiador, utilizados en instalaciones por columnas. La guía también aborda el papel de las válvulas termostáticas como elemento de regulación individual del calor y las precauciones técnicas necesarias antes de instalarlas, como el control de la presión de la instalación. Se propone un modelo de reparto de costes entre coste fijo y coste variable, recomendando que este último se sitúe entre el 60% y el 75% del total. Asimismo, se explican los edificios afectados por la norma, los calendarios de obligación según zona climática y tamaño del edificio, y el procedimiento que debe seguir el titular de la instalación, incluyendo la solicitud de presupuestos y la documentación ante las comunidades autónomas. Finalmente, se recogen las obligaciones de lectura remota y de información al usuario, incluyendo precios, emisiones, comparativas de consumo y procedimientos de reclamación. La publicación busca fomentar el ahorro energético mediante la individualización de costes y una gestión más eficiente de las instalaciones térmicas colectivas.